Preços residenciais têm maior variação em 10 anos em julho, diz pesquisa

Os preços das vendas de imóveis residenciai tiveram uma subida de 0,76% em julho deste ano, atingindo a maior variação mensal desde 2014, indicou o Índice FipeZAP de Venda Residencial.

No mesmo período, o Índice Universal de Preços — Mercado (IGP-M), também divulgado porquê “inflação do aluguel”, desacelerou para 0,61%.

A pesquisa acompanha a variação do preço médio de apartamentos prontos em 56 cidades brasileiras, com base em anúncios veiculados na Internet. Em junho, o progresso havia sido de 0,61%.

A subida foi puxada pelos preços de imóveis com um dormitório, no valor médio de R$ 10,740/m². Foram 52 cidades que apresentaram subida nos preços residenciais do totalidade monitorado, desembolsando em média R$ 9,082/m² para comprar um imóvel.

A lista é encabeçada por Salvador, com progresso de 2,44%, seguido de um aumento de 1,76% em São Luís, e de 1,43% em Curitiba.

A cidade mais rostro para se comprar uma lar ou um apartamento é Balneário Camboriú (SC), pelo preço médio de R$ 13,379/m², além de Itapema (SC) e Itajaí (SC), no valor de R$ 3,166/m² e R$ 11,438/m², respectivamente.

No amontoado em 2024 até julho, o Índice FipeZAP registrou uma valorização de 4,34%, resultado que se manteve supra da variação acumulada dos preços da economia, segundo a pesquisa.

Já no amontoado dos 12 meses atingiu 6,53%, escoltado por aumento em todas as 56 cidades que integram o conta, enquanto o amontoado do IPCA, considerando o IPCA-15 no último mês, foi de 4,42%.

*Sob supervisão de Gabriel Bosa