Aluguel residencial sobe mais que o dobro da inflação até outubro, diz pesquisa
Os preços dos aluguéis residenciais aumentaram mais que o duplo da inflação nos 12 meses encerrados em outubro, segundo o Índice FipeZAP de Locação Residencial, com subida de 13,48%.
No período, o Índice de Preços ao Consumidor Grande (IPCA) teve um progresso de 4,76%, conforme dados do Instituto Brasílio de Geografia e Estatística (IBGE).
Já na verificação mensal, o mês de outubro registrou desaceleração, com subida de e 0,46% no valor da locação, diante de o aumento de 0,65% em setembro.
A valorização mensal ocorreu em 31 das 36 cidades monitoradas pela pesquisa, que acompanha o preço médio de locação em anúncios na internet.
Esse movimento foi liderado pelos imóveis de quatro ou mais dormitórios. Na outra ponta, espaços com três dormitórios foram os que menos valorizaram.
Em média, o preço do aluguel foi de R$ 47,05/m² no país.
Segundo Paula Reis, economista do DataZAP, esse cenário se deve a que “boa segmento da recuperação do valor real do aluguel pós-pandemia já ocorreu e, com o controle da inflação, o espaço para repasses ficou menor, resultando na desaceleração dos reajustes dos aluguéis”, o que deve continuar até o final deste ano.
Entre as localidades, a cidade de Barueri se destacou uma vez que a mais rosto, a R$ 62,80/m², seguida por São Paulo, Florianópolis e Recife.
No amontoado do ano até outubro, o aluguel registrou subida de 11,41%, com progresso nas 36 localidades monitoradas, incluindo 22 capitais.
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