Preço dos apartamentos sobe mais de 50% em cinco anos, diz CBIC

Novo levantamento da Câmara Brasileira da Indústria de Construção (CBIC) indica que os  preços médios de apartamentos
no país tiveram um aumento de mais de 50% nos últimos cinco anos.

A pesquisa aponta que o índice de valores alcançou 171,9 pontos no trimestre encerrado em março deste ano. Essa taxa demonstra uma subida de 54,4% em relação ao mesmo período em 2019, quando marcava 111,35 pontos.

Em conferência ao mesmo período no ano pretérito, quando marcava 153,46 pontos, o índice demonstra um progresso de 12%.

A estudo é limitada a apartamentos e foi realizada a partir dos dados de 220 cidades brasileiras.

Motivos

De concórdia com o g1, representantes da CBIC, do Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação ou Governo de Imóveis Residenciais ou Comerciais de São Paulo (Secovi-SP) e da Brain Perceptibilidade Estratégica listam duas principais justificativas para esse aumento. 

Um deles está relacionado ao aumento nos custos para construção que aconteceu na pandemia, com a subida expressiva nos preços de aço, alumínio e outros materiais.

O outro é o indumento dos ‘estoques’ de apartamentos ter minguado, em decorrência da baixa no número de lançamentos – ou seja, da construção de novos imóveis. É o que aponta o levantamento da CBIC: houve uma redução de 9,6% em conferência à taxa registrada no trimestre do ano pretérito.

Impacto do Minha Morada Minha Vida

A pesquisa da CBIC também ressalta o impacto do programa Minha Morada Minha Vida
, que foi beneficiado no ano pretérito pelo governo com um maior subvenção, juros mais baixos e aumento no valor supremo para compra de imóvel.

Isso impulsionou os lançamentos por segmento das incorporadoras, além da demanda por segmento da população, o que resulta em um índice 24,7% maior de lançamentos em 2024 em conferência ao mesmo período do ano pretérito.

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