Parceira das imobiliárias tradicionais, CredAluga anuncia aporte de R$ 22 milhões

As imobiliárias tradicionais estão às voltas com novos concorrentes. O progressão das plataformas de aluguel online uma vez que QuintoAndar e Loft, que atraem o consumidor que procura por prontidão, tem obrigado muitas delas a reinventar o padrão de negócio para atrair clientes.

As imobiliárias tradicionais representam mais de 5 milhões de imóveis no país e carecem das mesmas ferramentas para competir com os novos gigantes. É nesse cenário que a startup mineira CredAluga se destaca. A fintech desenvolve alternativas de crédito que melhoram a experiência de locação, sem competir diretamente com as imobiliárias.

Com um novo aporte de R$ 22 milhões, a startup planeja expandir sua atuação no Brasil e lançar novos produtos para facilitar o aluguel, ajudando as imobiliárias a oferecerem opções mais acessíveis e seguras​​. “Nós somos uma empresa centrada na imobiliária e hiper focada no aluguel”, diz Guilherme Blumer, um dos fundadores​​​. A CredAluga visa manter uma estratégia de geração em conjunto com as imobiliárias, reforçando o relacionamento com o setor​.

“O aporte vai nos ajudar a desenvolver produtos de forma colaborativa”, diz Blumer.

A captação foi liderada pela Caravela Capital, com participação de fundos uma vez que Honey Island by 4UM, Setentrião Ventures, Terracota Ventures e FJ Labs. O investimento será direcionado para tecnologia, novos produtos financeiros e expansão mercantil no Brasil​​.

Qual o negócio da CredAluga?

O padrão de negócios da CredAluga é B2B2C, visando beneficiar tanto as imobiliárias quanto os inquilinos e proprietários. A fintech já possui mais de 500 imobiliárias parceiras e projeta atingir 5 milénio parceiros nos próximos quatro anos, além de ocupar 15% do market share até 2029​​.

O foco principal está na geração de soluções que substituam garantias tradicionais, uma vez que fiador e caução, por alternativas mais seguras e eficientes​.

Para 2025, a empresa planeja lançar produtos financeiros voltados ao aluguel e melhorar a experiência de usuário por meio da perceptibilidade de crédito. “Queremos oferecer um leque de produtos financeiros para as imobiliárias darem opções mais seguras para proprietários e inquilinos”, afirma Daniel Santos, um dos fundadores da CredAluga​​.

A CredAluga também firmou uma parceria com a Cupola, consultoria especializada em perceptibilidade imobiliária. A teoria é ampliar a base de clientes por meio de eventos de capacitação, além de aulas e treinamentos sobre o setor. “Estamos focados em melhorar a eficiência das imobiliárias e facilitar o processo de locação”​​, diz Rodrigo Werneck, fundador da Cupola.

Com a expectativa de desenvolvimento de 150% no próximo ano, a CredAluga projeta fechar 2024 com um faturamento de R$ 30 milhões​. A expansão vernáculo já está em curso. Hoje, a startup está em 23 estados e planeja uma expansão territorial com parceiros. A empresa descarta uma expansão internacional neste momento, mantendo o foco individual no mercado brasiliano​.

Quem está por trás?

De Minas Gerais, a CredAluga foi fundada em 2022 por Daniel Santos e Guilherme Blumer, dois profissionais com experiência no mercado imobiliário. Santos iniciou sua curso na imobiliária de seu pai, a Lar Mineira, uma das maiores de Belo Horizonte.

Quando trabalhava na empresa fundada pelo pai, Santos expandiu a operação de 500 para 5.000 contratos de aluguel. Em seguida a venda da Lar Mineira para o QuintoAndar em 2021, ele fundou a CredAluga para desenvolver soluções financeiras focadas nas necessidades das imobiliárias tradicionais.

Guilherme Blumer tem mais de 20 anos de experiência no setor, passando por empresas uma vez que ZAP Imóveis, Hypnobox e Brasil Brokers, onde foi diretor de marketing.

Agora, o jornalista de formação Rodrigo Werneck integra o time. Werneck se especializou em marketing e gestão imobiliária. Em 2007, criou a Cupola.  Com a ingressão na CredAluga, ele foi nomeado Chief Marketing Officer (CMO) e diretor de relações com o mercado​​.