Flamengo recebe terreno para estádio após acordo com Caixa e prefeitura

O prefeito do Rio de Janeiro, Eduardo Paes, anunciou nesta quarta-feira, 2, a desfecho do pacto que entrega ao Flamengo a posse do terreno do macróbio gasômetro, localizado na região médio da cidade. O clube pretende utilizar o espaço para a construção de seu horizonte estádio. O pregão ocorre em seguida meses de negociações entre a prefeitura do Rio, a Caixa Econômica Federalista e a Advocacia-Universal da União (AGU), com o esteio do presidente Luiz Inácio Lula da Silva. As informações são do Jornal O Orbe.

O Flamengo arrematou o terreno em um leilão realizado em julho, pelo valor de R$ 138.195.000,00, que correspondia ao lance mínimo. Porém, a Caixa, responsável pela gestão do Fundo de Investimento Imobiliário Porto Maravilha, que detinha o terreno, contestou o resultado. O banco entrou com um mandado de segurança na Justiça, alegando que o edital do leilão teria favorecido o Flamengo e que o valor pago estava inferior do esperado.

Em seguida o início do processo judicial, as partes envolvidas concordaram em buscar uma solução conciliatória. A AGU mediou as negociações entre a Caixa, a prefeitura do Rio e o Flamengo, buscando evitar um prolongamento do conflito na Justiça. Porquê segmento desse processo, a prefeitura do Rio anunciou nesta quarta-feira que a posse do terreno seria formalmente transferida ao clube.

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Negociações e pacto final

O pacto encerra meses de incertezas sobre a posse do terreno. A Caixa, que inicialmente questionou o valor pago no leilão, buscava retomar as negociações com o Flamengo e a prefeitura. Durante as conversas mediadas pela AGU, ficou acordado que o Flamengo faria um pagamento complementar para asseverar a propriedade do terreno. No entanto, os detalhes do pacto final, uma vez que o valor suplementar pago pelo clube, não foram divulgados pelo prefeito.

Com o desfecho, o Flamengo avança em seu projeto de erigir um estádio próprio, um libido macróbio da torcida e da diretoria do clube. O lugar do macróbio gasômetro, na região do Porto Maravilha, é considerado estratégico pela proximidade com o núcleo do Rio de Janeiro e pelo fácil entrada a outras áreas da cidade.

A construção do estádio do Flamengo é vista uma vez que uma oportunidade de revitalização da região, que passou por uma série de obras nos últimos anos, mas ainda procura maior ocupação e investimentos. A previsão é que o novo estádio seja capaz de receber grandes eventos esportivos e culturais, além dos jogos do Flamengo, que atualmente utiliza o Maracanã uma vez que sua principal lar.

Com a posse do terreno regularizada, o Flamengo deve iniciar o processo de licenciamento e planejamento das obras, em um projeto que deve envolver tanto recursos próprios quanto parcerias com a iniciativa privada.